Trưởng phòng Quản lý Danh mục Dự án

1. Xây dựng hệ thống quản trị và vận hành danh mục dự án bất động sản

• Xây dựng: Hệ thống quản trị, Quy chế, Quy trình, Bộ chỉ tiêu, Hệ thống theo dõi và kiểm soát danh mục dự án;
• Xây dựng hệ thống phân loại, mã hóa và quản trị dữ liệu danh mục đầu tư bất động sản toàn Tập đoàn;
• Ban hành biểu mẫu, quy định và cơ chế phối hợp trong công tác quản trị danh mục dự án;
• Tổ chức hướng dẫn triển khai và vận hành tại các Vùng, Công ty thành viên, Công ty dự án.

2. Công tác quản trị danh mục đầu tư bất động sản

• Quản trị cơ sở dữ liệu và tình trạng triển khai của toàn bộ danh mục dự án;
• Theo dõi vòng đời đầu tư dự án: Chuẩn bị đầu tư, pháp lý, triển khai, vận hành, thoái vốn;
• Theo dõi cơ cấu danh mục theo: loại hình tài sản, khu vực, pháp nhân, trạng thái đầu tư và nhóm sản phẩm;
• Đề xuất phương án cơ cấu, sắp xếp và điều chỉnh danh mục đầu tư phù hợp chiến lược phát triển của Tập đoàn;
• Theo dõi danh mục dự án trọng điểm và các dự án có rủi ro ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư của Tập đoàn.

3. Công tác theo dõi và kiểm soát triển khai dự án

• Theo dõi tình trạng triển khai dự án theo các nhóm chỉ tiêu: Pháp lý, Tiến độ, Đầu tư xây dựng, Giải ngân, Vận hành và khai thác;
• Theo dõi các mốc tiến độ trọng yếu của dự án;
• Phối hợp kiểm tra, rà soát và cập nhật tình trạng triển khai thực tế tại các dự án;
• Tổng hợp, đánh giá các tồn tại, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ và mục tiêu đầu tư;
• Thiết lập cơ chế cảnh báo đối với các dự án chậm tiến độ, chậm pháp lý hoặc có nguy cơ ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư của Tập đoàn.

4. Công tác điều phối và kiểm soát kế hoạch danh mục đầu tư

• Chủ trì tổng hợp kế hoạch triển khai danh mục đầu tư toàn Tập đoàn;
• Theo dõi và kiểm soát kế hoạch thực hiện của các Vùng/Công ty dự án;
• Điều phối, đôn đốc và tổng hợp tiến độ thực hiện các nhiệm vụ trọng yếu của danh mục đầu tư;
• Phối hợp với các đơn vị chuyên môn trong công tác xử lý vướng mắc liên quan đến pháp lý, tiến độ và triển khai dự án;
• Đề xuất giải pháp điều chỉnh kế hoạch danh mục đầu tư phù hợp mục tiêu điều hành của Ban Lãnh đạo.

5. Công tác quản trị dữ liệu và báo cáo điều hành danh mục đầu tư

• Xây dựng hệ thống dữ liệu và chỉ tiêu quản trị danh mục đầu tư;
• Tổ chức chuẩn hóa và quản trị cơ sở dữ liệu danh mục dự án toàn Tập đoàn;
• Tổ chức lập và trình Ban Lãnh đạo: Báo cáo tuần; Báo cáo tháng; Báo cáo quý; Báo cáo chuyên đề; Báo cáo tiến độ triển khai danh mục đầu tư;
• Phối hợp xây dựng và vận hành hệ thống Dashboard quản trị danh mục đầu tư tập trung;
• Phối hợp triển khai hệ thống quản trị dữ liệu đầu tư tích hợp với ERP và các hệ thống quản trị điều hành của Tập đoàn;
• Xây dựng nguyên tắc quản trị, chuẩn hóa và kiểm soát chất lượng dữ liệu danh mục đầu tư toàn hệ thống.

6. Công tác kiểm soát và vận hành danh mục đầu tư

• Theo dõi việc thực hiện các chỉ tiêu quản trị danh mục đầu tư;
• Đánh giá mức độ phù hợp giữa chiến lược đầu tư và cơ cấu danh mục thực tế;
• Phân tích biến động danh mục đầu tư theo từng giai đoạn phát triển;
• Đề xuất phương án tối ưu vận hành danh mục đầu tư;
• Phối hợp với Phòng Quản lý Hiệu quả Đầu tư trong công tác kiểm soát hiệu quả danh mục và chiến lược phân bổ vốn đầu tư.

• Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS;
• Tối thiểu 05 năm trong công tác quản lý đầu tư, quản trị danh mục dự án hoặc quản lý triển khai dự án BĐS đô thị (Nhà ở, TMDV, VP);
• Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý tương đương tại các Tập đoàn BĐS/CĐT BĐS lớn.
• Am hiểu xây dựng hệ thống quản trị danh mục đầu tư, quy trình và cơ sở dữ liệu đầu tư;
• Có tư duy quản trị dữ liệu và điều hành theo KPI;
• Am hiểu sâu về: Đầu tư và phát triển BĐS; Quản trị danh mục đầu tư; Quản trị triển khai dự án; Quản trị tiến độ và vận hành danh mục đầu tư;
• Am hiểu quy trình chuẩn bị đầu tư, pháp lý, triển khai và vận hành dự án BĐS;
• Có năng lực tổ chức, điều phối và quản trị hệ thống;
• Nắm vững các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh BĐS và đấu thầu.