Tổ trưởng Phát triển Dự án

1. Tổ chức thực hiện công tác phát triển và chuẩn bị đầu tư dự án

• Chủ trì nghiên cứu, khảo sát thị trường; lập kế hoạch và tham mưu, đề xuất tìm kiếm cơ hội đầu tư trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

• Tham mưu Giám đốc Ban về định hướng, hoạt động đầu tư và phát triển các nghiệp vụ liên quan, phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương.

• Chủ trì, phối hợp với các phòng, ban chuyên môn và công ty thành viên trong công tác nghiên cứu dự án, quy hoạch, thiết kế, kinh doanh và vận hành.

• Chủ trì triển khai các thủ tục pháp lý về phát triển và chuẩn bị đầu tư dự án với cơ quan quản lý nhà nước, bao gồm:

  • Chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư.

  • Lập, điều chỉnh danh mục thu hồi đất; chuyển mục đích sử dụng đất.

  • Thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất.

  • Thực hiện đánh giá môi trường (DMC, ĐTM).

  • Thực hiện thủ tục về phòng cháy, chữa cháy (PCCC).

  • Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi (BCNCKT).

  • Thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng.

• Tổng hợp, theo dõi, cập nhật và giám sát quá trình thực hiện dự án; kịp thời đề xuất các điều chỉnh cần thiết nhằm bảo đảm hiệu quả đầu tư.

• Duy trì và phát triển quan hệ công tác với các sở, ban, ngành và địa phương trong quá trình triển khai dự án.

2. Quản lý, điều hành hoạt động của Tổ

• Giúp việc Giám đốc Ban trong công tác tổ chức, phân công, giám sát và đôn đốc cán bộ, nhân viên (CBNV) thuộc Tổ theo phạm vi được phân công.

• Chỉ đạo, hướng dẫn chuyên môn đối với CBNV thực hiện công tác phát triển và chuẩn bị đầu tư dự án.

• Xây dựng chương trình, kế hoạch công tác của Tổ; tổ chức nhân sự và đào tạo, nâng cao chuyên môn nghiệp vụ.

• Tìm kiếm, bồi dưỡng và phát triển nguồn nhân lực của Tổ.

3. Nghiên cứu, đánh giá pháp lý dự án

• Chủ trì nghiên cứu các vấn đề pháp lý của dự án; phối hợp với các Ban chuyên môn lập báo cáo chi tiết, trình Giám đốc Ban xem xét, chỉ đạo.

• Nhận diện, cảnh báo và đề xuất phương án phòng ngừa, xử lý các rủi ro pháp lý trong quá trình phát triển và chuẩn bị đầu tư dự án.

4. Thực hiện các công việc khác

• Chủ trì hoàn thiện hồ sơ tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư.

• Tham gia xây dựng quy chế, quy định, quy trình quản lý và nghiệp vụ; hướng dẫn, đôn đốc và giám sát việc thực hiện.

• Tham gia các cuộc họp tư vấn ý tưởng và báo cáo thẩm định.

• Thực hiện các nhiệm vụ khác do Giám đốc Ban PTDA tỉnh Phú Thọ giao.

• Tốt nghiệp đại học trở lên, chuyên ngành Quy hoạch, Kiến trúc, Xây dựng, Giao thông, Quản lý đất đai, Quản lý dự án hoặc chuyên ngành phù hợp.

• Ưu tiên có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế/quy hoạch, đấu thầu hoặc quản lý dự án.

• Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong phát triển dự án, chuẩn bị đầu tư, pháp lý dự án bất động sản hoặc quy hoạch - kiến trúc - xây dựng.

• Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm quản lý cấp Tổ/Bộ phận trở lên.

• Ưu tiên có kinh nghiệm làm việc với các Sở, ban, ngành địa phương và tại các Tập đoàn/Tổng công ty có quy mô tương đương.

• Nắm vững và vận dụng tốt pháp luật về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đấu thầu, bảo vệ môi trường và các quy định liên quan.

• Có khả năng chủ trì xác lập trình tự, thủ tục pháp lý dự án; nhận diện, cảnh báo và đề xuất xử lý rủi ro pháp lý.

• Có khả năng đọc, phân tích hồ sơ quy hoạch, kiến trúc, thiết kế cơ sở, Báo cáo nghiên cứu khả thi và phối hợp với đơn vị tư vấn.

• Sử dụng thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm chuyên ngành như AutoCAD, Microsoft Project.

• Có kỹ năng làm việc, phối hợp và duy trì quan hệ hiệu quả với cơ quan quản lý nhà nước và các đơn vị liên quan.

• Có khả năng điều phối công việc giữa các Tổ/Ban chuyên môn, bảo đảm tiến độ và hiệu quả triển khai dự án.