Chuyên viên Kiến trúc, Hoàn thiện

Quản lý thi công xây dựng:

• Bàn giao mặt bằng thi công dự án
• Xử lý vi phạm của nhà thầu
• Nghiệm thu vật liệu đầu vào
• Biện pháp, tiến độ thi công
• Nghiệm thu công việc xây dựng
• Nghiệm thu giai đoạn, hoàn thành đưa vào sử dụng
• Bảo hành sau thi công
• Nghiệm thu, bàn giao căn hộ

Quản lý và kiểm soát phát sinh trong quá trình thi công:

• Tiếp nhận phân công nhiệm vụ từ Trưởng Ban QLDA.
• Phối hợp với TVGS, Nhà thầu, các đơn vị vận hành kiểm tra và xác nhận nội dung và thống nhất phương án xử lý công việc phát sinh.
• Kiểm tra, xác nhận khối lượng phát sinh trong quá trình thi công, hướng dẫn Nhà thầu thực hiện hồ sơ phát sinh.
• Đánh giá, báo cáo và xin ý kiến chỉ đạo của Trưởng Ban QLDA.
• Bàn giao khối lượng, hồ sơ phát sinh cho CV QS - Ban QLDA để thực hiện các thủ tục tiếp theo.
• Sau khi PLHĐ đã được kí kết, gửi thông báo tới Nhà thầu và các bên liên quan để triển khai việc thực hiện công việc phát sinh.

Thực hiện kiểm tra hồ tạm ứng, hồ sơ thanh/ quyết toán đối với các hợp đồng thi công xây dựng:

• Tiếp nhận phân công nhiệm vụ từ Trưởng Ban QLDA.
• Tiếp nhận hồ sơ thanh/ quyết toán đã được Nhà thầu hoàn thiện.
• Phối hợp đơn vị TVGS kiểm tra song song hồ sơ chất lượng, hồ sơ khối lượng, hồ sơ bản vẽ hoàn công theo quy định của HĐ phục vụ công tác thanh quyết toán.
• Lập biên bản kiểm tra, yêu cầu Nhà thầu chỉnh sửa, bổ sung các nội dung còn thiếu.
• Đánh giá, báo cáo và xin ý kiến chỉ đạo của Trưởng Ban QLDA.
• Xác nhận khối lượng hoàn thành, bản vẽ hoàn công thanh toán theo tháng/đợt và khối lượng quyết toán.

Chủ động tư vấn, đề xuất, tham mưu tới Trưởng Ban QLDA về việc sử dụng chủng loại vật tư, biện pháp thi công trong quá trình triển khai dự án nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư, dáp ứng tiến độ của dự án.

Các nhiệm vụ khác được phân công theo yêu cẩu của Lãnh đạo Ban QLXD phù hợp với chức năng.

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Xây dựng, kiến trúc, giao thông, thủy lợi và các lĩnh vực liên quan
• Có từ 3 - 5 năm kinh nghiệm hoạt động trong ngành xây dựng trở lên
• Có các chứng chỉ hành nghề phù hợp, đúng quy định của pháp luật
• Kiến thức về nghiệp vụ chuyên môn cụ thể:
  • Am hiểu về quá trình thi công xây lắp dự án.
  • Am hiểu về chủng loại vật tư và các công nghệ trong lĩnh vực xây dựng.
  • Sử dụng thành thạo các phần mềm ứng dụng trong xây dựng.
• Kiến thức luật pháp:
  • Kiến thức về Pháp luật về xây dựng và pháp luật khác liên quan.
• Kỹ năng lập, kiểm soát kế hoạch và quản lý công việc.
• Có kỹ năng giao tiếp tốt.
• Tác phong làm việc cụ thể, tỉ mỉ, chính xác.
• Tinh thần, trách nhiệm làm việc cao trong công việc. Có thái độ học hỏi.
• Sử dụng thành thạo các phần mềm chuyên ngành và văn phòng.